Descripcion

🏡 CASA EN VENTA EN SIPEH ANIMAS, A UNOS METROS DE PLAZA CARLO Y AV. ARAUCARIAS.

💰 Precio: $2,850,000 MXN (NEGOCIABLE)
🏠 Niveles: 2 plantas
✅ CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Casa en VENTA en excelente ubicación en la Col. Sipeh Ánimas. La propiedad cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, se distribuye de la siguiente manera:

✅ PLANTA BAJA:

✓ Cochera para 2 autos con portón, una con techo de policarbonato y otra abierta🚗 
✓ Jardín al frente 🌳
✓ Amplia sala - comedor
✓ Cocina integral amplia
✓ Espacio de almacenamiento/alacena bajo escaleras
✓ Barra desayunador entre cocina y comedor
✓ Pequeña habitación / estudio en PB
✓ Medio baño
✓ Patio de servicio techado con lavadero y conexiones para lavoadora y secadora
✓ Jardin posterior
✓ Escaleras de caracol con acceso hasta azotea

✅ PRIMER NIVEL:

✓ 2 Recámaras secundarias con closets amplios de madera con cajonera, maletero y tubos para colgar
✓ 1 Baño completo compartido
✓ Recámara Principal con vestidor y baño completo independiente + balcón con vista al frente
✓ Todas las recámaras cuentan con suficiente espacio para camas grandes

📍 COMODIDADES:

🔹Excelente ubicación con farmacias, tiendas de conveniencia, escuelas y más para tener todo lo necesario a pocos minutos de tu hogar.
🔹A 250 m de Plaza Carlo Xalapa, Veracruz
🔹A 350 m  de Av. Lázaro Cárdenas
🔹A 400 m  de Av. Araucarias
🔹A 850 m de Sam's Club, La Parroquia, Home Depot
🔹A 1.5 km de Plaza Ánimas, Xalapa, Ver.
🔹A 1.5 km de CAXA - Central Camionera de Xalapa, Ver.
🔹A 5km de Plaza Américas Xalapa, Ver.

✅ AMENIDADES

🔒 La zona es muy tranquila y segura, con grupo de vecinos coordinados para la seguridad del fraccionamiento.
Excelente oportunidad de inversión para familias pequeñas o en crecimiento.

🛋️EXTRAS

🔹Cuenta con cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma
🔹Recién impermeabilizada

📐 COLINDANCIAS:
✨ En la parte posterior de la casa colinda con área verde

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